Dagens situasjon for BA.

De fleste prosjektene er totalentrepriser med en gjennomføring som f.eks.:

• Rådgivere blir i mindre grad engasjert for prosjektering av BA som totalentreprenør tar ansvaret for.

• Totalentreprenør velger sine underleverandører. 

• Automatikkleverandøren kan bli underlagt en av VVS- og elektroleverandørene.

• VVS- og elektroleverandørene leverer ofte BA for det utstyr som skal automatiseres. Hvem har funksjonsansvaret? 

• Automatikkleverandør leverer øvrig BA inkl. hovedsentralen i SD-anlegget. Dersom byggherren har en toppsystemleverandør, skal automatikkleverandøren kun levere resten av lokal automatisering.

• Krav til samhandlingen mellom automatikkleverandør og vvs- og elektroleverandørene må avtales i prosjektet etter at leverandørene er valgt. Dette gir utfordringer for å angi grensesnittene.

• Dersom byggherren ønsker endringer av hva som skal leveres av BA kan det bli tilleggskostnader.

• Betjeningsfunksjonene i SD-anleggene blir ulike og kan mangle enkelte driftsfunksjoner for eiendommene.

• Etter overtakelsen kan det bli komplisert for byggherren å vite hvem som leverer BA for de ulike bygningsdelene. Dette gir utfordringer dersom det skal utføres endringer og rehabilitering.​

​

Utfordringer som løses i konkurransegrunnlaget for BA dersom ITB BA-verktøy benyttes.

Utstyr som skal automatiseres leveres i hovedsak av VVS- og Elektroleverandørene og utstyret har ofte kommunikasjonsport med ulike protokoller.
Automatikkleverandøren må få informasjon om hva som leveres og hvilke variabler som kan overføres til SD-anlegget.

 

Teknologiutviklingen i byggenæringen skjer i et raskt tempo og det er utfordrende å følge med for å utnytte de mange fordelene og ivareta utfordringene i prosjektenes kravspesifikasjoner.

​

Automatikkleverandørene utvikler sitt utstyr kontinuerlig både for bedre lokal og sentral automatisering.

De har også høye kunnskaper om VVS- og elektrosystemer og utstyr bl.a. fordi dette er helt nødvendig for automatiseringen. Dette bør utnyttes.

​

De utvikler utstyr med løsninger som gjør at f.eks. alt utstyr de leverer kan kommunisere på felles kommunikasjonsbuss. Det bør utnyttes.

 

Automatikkleverandørene leverer i hovedsak all bygningsautomatisering og er derfor en viktig aktør.

Fortsatt skjer at automatikkleverandør blir underlag f.eks. ventilasjonsleverandør.

Automatikkleverandøren bør ha en rolle som en egen leverandør i totalentrepriser som VVS- og elektroleverandørene.

 

Automatikkleverandøren bør levere all BA i prosjektene. Dette er til stor fordel for byggherren som får en leverandør med alt funksjonsansvar for BA.

​

VVS- og Elektroleverandørene leverer ofte utstyr og funksjoner for BA for sine systemer.

Dette utstyr skal kommunisere med SD-anlegget for driftsfunksjoner i SD-anlegget.

Automatikkleverandøren skal levere resten. Hvem skal levere hva?

​

Raskt å kunne bidra til utbedringer ved feil er avhengig av om VVS- og elektroleverandørene har tilstrekkelige kunnskaper for rask utbedring. 

 

Krav til samhandlingen mellom automatikkleverandøren og VVS- elektroleverandørene og totalentreprenøren mangler normalt i konkurransegrunnlaget. Automatikkleverandøren er helt avhengig av at det stilles krav til bl.a. alle grensesnitt for å kunne utføre sin leveranse.

​

Krav til BA utarbeides normalt av rådgiverne i delte entrepriser og kravene blir avhengig av rådgiverfirmaenes ulike kravspesifikasjoner.

Flere byggherrer har også utarbeidet sine egne krav til BA.

Kravene til leveranse BA blir ulike i prosjektene og ofte mangelfulle. Betjeningen bør være helt lik i SD-anleggene.

​

Krav til kvalitetssikringsrapporter fra automatikkleverandøren er mangelfulle i konkurransegrunnlaget.

​

En ITB-ansvarlig engasjeres ofte bl.a. for å løse samhandlingen mellom leverandørene.  ITB-ansvarlig har blitt en normalbetegnelse uten at det vises til NS3935. ITB-ansvarlig skal ifølge NS3935 og ikke utarbeide krav til BA. 
Hvem leverer kravspesifikasjon for BA?

​

Byggherren kan ha en toppsystemleverandør. Da skal automatikkleverandøren kun levere utstyr for lokal automatisering i de enkelte rom og for VVS- og elektrosystemene. Utstyret skal kommunisere med SD-anleggets hovedsentral levert av toppsystemleverandør. Kvalitetssikring av samarbeidet mellom automatikkleverandør og toppsystemleverandør mangler i normalt konkurransegrunnlaget. Blir alt utstyr lokalt tilknyttet toppsystemet?

 

Firma ble nedlagt den 12.4.2024.  Du kan kontakte meg på telefon 95900985.